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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Lille (59800)

350 000 € Référence 123

A propos de ce bien

Au cœur de la très prisée rue des Bouchers, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble historique du Vieux-Lille.

Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté cour, au calme, deux belles chambres de 10 et 12 m² offrent un véritable cocon de sérénité. La plus grande bénéficie même d'un accès à une agréable terrasse intimiste de 3 m², idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Entièrement rénové, l'appartement a conservé toute l'élégance de l'ancien. Une excellente isolation des planchers et plafonds assure également un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le meilleur du Vieux-Lille s'offre à vous : commerces de proximité, bonnes adresses, restaurants, marchés et ruelles pavées sont accessibles en quelques pas seulement.

Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots bien entretenue.

Une adresse de caractère, idéale pour les amoureux du Vieux-Lille à la recherche d'un lieu de vie lumineux, chaleureux et prêt à emménager.

À découvrir sans tarder!

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
vue Toits du Vieux-Lille
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 742 € et 1 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 6

Quote part annuelle des charges 2 155 €

Statut du syndic Procédure en cours

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