LES PEPITES LILLOISES Agence

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 96 m²

Lille (59800)

475 000 € Référence 138

A propos de ce bien

Une adresse de choix, des volumes généreux et une rénovation soignée… Bienvenue dans ce petit bijou niché au cœur du Vieux-Lille !

Rue de la grande chaussée, aux pieds des plus jolies boutiques, des bonnes tables et de l'effervescence du vieux-ville, découvrez ce superbe appartement de 96 m², entièrement rénové avec goût, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux rangements sur mesure et un espace bureau astucieusement dissimulé derrière des portes coulissantes.

Place ensuite à une magnifique pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, où le charme du parquet rencontre celui d'une cheminée à feu de bois. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir comme pour savourer ses soirées au coin du feu !

La cuisine, résolument contemporaine, séduit par ses lignes élégantes, ses plans de travail en Corian et granit et ses équipements haut de gamme.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing et une salle de bains raffinée complètent l'ensemble, sans oublier les toilettes indépendantes.

Double isolation phonique, chauffage électrique et parties communes récemment rénovées : tout a été pensé pour un quotidien confortable, en plein cœur de Lille.

Le petit plus ? La possibilité d'acquérir un box et une place de stationnement en supplément, un véritable luxe dans ce quartier prisé !

Une pépite rare, à l'emplacement rêvé, pour les amoureux du Vieux-Lille et des beaux intérieurs. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
séjour 56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1820
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
vue Toits du Vieux-Lille
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 2 192 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 18

Quote part annuelle des charges 1 836 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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