LES PEPITES LILLOISES Agence

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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Lille (59800)

460 000 € Référence 142

A propos de ce bien

Un coup de cœur se reconnaît dès l'entrée ! Ici, c'est la lumière qui accueille en premier. Traversant du nord au sud, cet appartement du 1er étage d'un bel immeuble ancien (1920) de la rue Nationale respire du matin au soir, porté par une hauteur sous plafond peu commune de 3,39 m qui donne à chaque pièce une vraie générosité.

Le séjour de 39 m², ouvert sur sa cuisine américaine équipée, forme un véritable lieu de vie où l'on reçoit sans compter. Deux chambres lumineuses (13 m² et 10 m²) et une salle de bain complètent l'étage principal, et tout en haut, une mezzanine de 15 m² offre cet espace en plus qui change tout : bureau, dressing, chambre d'appoint, à vous de l'imaginer.

La rénovation a été menée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien : on retrouve ici l'esprit d'un immeuble de caractère, remis entièrement au goût du jour. Et parce qu'en hyper-centre lillois chaque mètre carré compte, ce bien offre un atout rare : une cave en sous-sol et une place de parking extérieure dans la cour, pour se garer sans y penser.

Emplacement privilégié, rue Nationale, à deux pas de tout : commerces, écoles, transports, le meilleur du centre de Lille à portée de main.

Un appartement qui a tout pour plaire, à visiter avant qu'il ne trouve preneur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 89 m²
séjour 39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue Toîts de Lille
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 446 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 585 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 38,19,202

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 2 350 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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