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Lille (59800)
Appartement traversant de 69 m², boulevard de la Liberté, côté Esplanade

Prix
du bien
370 000 €
réf : 117

01
Général

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, idéalement située au démarrage du Boulevard de la Liberté, côté Esplanade, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, du Jardin Vauban et des quais du Wault, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa circulation fluide. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, sublimé par une grande bibliothèque sur mesure. L’exposition Sud-Est du séjour permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L’appartement dispose de deux balcons : l’un côté cuisine, exposé Nord-Ouest, l’autre côté salon, exposé Sud-Est. Un véritable atout pour profiter d’un extérieur à toute heure.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble est en très bon état : toutes les fenêtres ont été remplacées, le DPE est classé C, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises.

En complément, une cave au sous-sol et la possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking en face, dans une résidence sécurisée.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    69 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    69 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Rue Patou

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    370 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    360 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,78 %
  • Charges
    155 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 435 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    7
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    10,38
  • nombre de lots
    67
  • Quote Part annuelle des charges
    1 847 €
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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