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Exclusif

Lille (59800)

Appartement traversant de 69 m², boulevard de la Liberté, côté Esplanade

Prix

du bien

370 000 €

réf : 117

01

Général

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, idéalement située au démarrage du Boulevard de la Liberté, côté Esplanade, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, du Jardin Vauban et des quais du Wault, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa circulation fluide. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, sublimé par une grande bibliothèque sur mesure. L’exposition Sud-Est du séjour permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L’appartement dispose de deux balcons : l’un côté cuisine, exposé Nord-Ouest, l’autre côté salon, exposé Sud-Est. Un véritable atout pour profiter d’un extérieur à toute heure.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble est en très bon état : toutes les fenêtres ont été remplacées, le DPE est classé C, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises.

En complément, une cave au sous-sol et la possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking en face, dans une résidence sécurisée.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

69 m²
Surface loi Carrez (m²)

69 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

OUI
Vue

Rue Patou

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,78 %
Charges

155 €
Taxe foncière annuelle

1 435 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

7
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

10,38
nombre de lots

67
Quote Part annuelle des charges

1 847 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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