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Exclusif

Lille (59800)

Un appartement baigné de lumière, au cœur de la rue des Bouchers

Prix

du bien

430 000 €

réf : 122

01

Général

Au cœur de la très prisée rue des Bouchers, laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 72 m², niché au 3ᵉ étage d’une belle copropriété de standing (sans ascenseur).

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : cachet de l’ancien subtilement rénové, volumes généreux et luminosité omniprésente. Le superbe espace de vie de 40 m², traversant Est-Ouest, profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale.

Depuis le séjour, la vue est un véritable coup de cœur : dégagée, ouverte sur le ciel, avec les toits du Vieux Lille en toile de fond. Un cadre rare, avec en bonus un potentiel de création de terrasse (sous réserve de renouvellement de démarches envers la ville de Lille).

Côté nuit, l’appartement offre deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle de douche élégante, ainsi que des WC séparés et des rangements dès l’entrée pour un confort optimal au quotidien.

L’emplacement est tout simplement idéal : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, gares et Citadelle sont à quelques minutes, pour une vie aussi pratique qu’agréable.

Possibilité de reprise de bail pour une place de stationnement à proximité.

Un bien lumineux, plein de charme et idéalement situé. Une adresse coup de cœur pour les amoureux du Vieux Lille !

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

72 m²
Surface loi Carrez (m²)

72 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

Vieux-Lille

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

417 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,12 %
Charges

195 €
Taxe foncière annuelle

985 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

9,16
nombre de lots

13
Quote Part annuelle des charges

2 340 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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