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Lille (59800)
Un appartement baigné de lumière, au cœur de la rue des Bouchers

Prix
du bien
430 000 €
réf : 122

01
Général

Au cœur de la très prisée rue des Bouchers, laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 72 m², niché au 3ᵉ étage d’une belle copropriété de standing (sans ascenseur).

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : cachet de l’ancien subtilement rénové, volumes généreux et luminosité omniprésente. Le superbe espace de vie de 40 m², traversant Est-Ouest, profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale.

Depuis le séjour, la vue est un véritable coup de cœur : dégagée, ouverte sur le ciel, avec les toits du Vieux Lille en toile de fond. Un cadre rare, avec en bonus un potentiel de création de terrasse (sous réserve de renouvellement de démarches envers la ville de Lille).

Côté nuit, l’appartement offre deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle de douche élégante, ainsi que des WC séparés et des rangements dès l’entrée pour un confort optimal au quotidien.

L’emplacement est tout simplement idéal : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, gares et Citadelle sont à quelques minutes, pour une vie aussi pratique qu’agréable.

Possibilité de reprise de bail pour une place de stationnement à proximité.

Un bien lumineux, plein de charme et idéalement situé. Une adresse coup de cœur pour les amoureux du Vieux Lille !

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Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    72 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    72 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Vieux-Lille

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    430 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    417 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,12 %
  • Charges
    195 €
  • Taxe foncière annuelle
    985 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1850

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    9,16
  • nombre de lots
    13
  • Quote Part annuelle des charges
    2 340 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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