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    Exclusif

Lille (59800)
L'épicurien du Vieux-Lille

Prix
du bien
350 000 €
réf : 123

01
Général

Au cœur de la très prisée rue des Bouchers, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble historique du Vieux-Lille.

Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté cour, au calme, deux belles chambres de 10 et 12 m² offrent un véritable cocon de sérénité. La plus grande bénéficie même d'un accès à une agréable terrasse intimiste de 3 m², idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Entièrement rénové, l'appartement a conservé toute l'élégance de l'ancien. Une excellente isolation des planchers et plafonds assure également un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le meilleur du Vieux-Lille s'offre à vous : commerces de proximité, bonnes adresses, restaurants, marchés et ruelles pavées sont accessibles en quelques pas seulement.

Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots bien entretenue.

Une adresse de caractère, idéale pour les amoureux du Vieux-Lille à la recherche d'un lieu de vie lumineux, chaleureux et prêt à emménager.

À découvrir sans tarder!

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    60 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    59 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Toits du Vieux-Lille

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    350 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    340 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    2,94 %
  • Charges
    60 €
  • Taxe foncière annuelle
    800 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1930

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    3
  • nombre de lots
    6
  • Quote Part annuelle des charges
    2 155 €
  • statut du syndic
    procédure en cours

06
Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 742 € et 1 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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