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Exclusif

Lille (59800)

✨ Lille – Boulevard de la Liberté ✨

Prix

du bien

410 000 €

réf : 77

01

Général

À deux pas du magnifique Jardin Vauban, venez succomber au charme et au confort de ce superbe appartement de 75 m², niché au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une luminosité exceptionnelle et un espace de vie convivial, sublimé par une cuisine ouverte moderne et élégante. Le tout s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil ☀️.

Côté nuit, un couloir dessert deux grandes chambres, toutes deux équipées de dressings intégrés sur mesure. Une salle de douche rénovée avec goût, une buanderie pratique et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

On pose ses meubles ! Tout a été refait à neuf il y a quatre ans, avec des prestations de qualité pour un confort absolu.

✅ Atouts supplémentaires :

- Box fermé en sous-sol inclus

- Résidence sécurisée avec portail et ascenseur

- Emplacement idéal, au cœur de Lille, proche des commerces et transports

❤️ Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

76 m²
Surface loi Carrez (m²)

74 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Ascenseur

OUI
Vue

Centre-Ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,5 %
Charges

100 €
Taxe foncière annuelle

1 633 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

171 + 211
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 204 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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