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    Sous-compromis
    Exclusif

Lille (59800)
Charmant appartement de 108m2 dans le Vieux Lille

Prix
du bien
595 000 €
réf : 44

01
Général

Découvrez le charme unique du Vieux Lille en empruntant ses pavés historiques, et laissez-vous séduire par cet immeuble typique en briques rouges. Situé au 1er étage, cet appartement, comme une maison sur trois niveaux, vous surprendra par son agencement et ses volumes impressionnants.

Dès l’entrée, vous profitez de toutes les commodités : vestiaire, buanderie et WC invités. Laissez-vous éblouir par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50 mètres, qui sublime l'espace de vie principal. Orienté sud-ouest, ce vaste séjour baigné de lumière naturelle se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace salle à manger convivial, et d'un salon confortable, où les grandes fenêtres donnent l'illusion d'être en plein air.

L'appartement se poursuit avec un espace enfants comprenant deux chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace parental offrant une chambre avec salle de douche attenante et un bureau, idéal pour le télétravail ou la détente.

Avec ses 108 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie hors du temps. Une place de parking, une grande cave saine et ventilée, ainsi qu’un local à vélo au sein de cette copropriété intimiste de seulement trois étages viennent compléter ce bien d’exception.

Idéalement situé, vous trouverez au pied de l’immeuble une boulangerie renommée, des commerces de bouche et des restaurants branchés. Une opportunité à ne pas manquer !

Visite coup de cœur garantie, ne tardez pas !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    121 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    108 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Vieux Lille

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    595 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    575 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3.48 %
  • Charges
    324 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 789 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    10
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Quote Part annuelle des charges
    1 716 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

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Bilan énergétique

DPE GES
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