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LES PEPITES LILLOISES Agence
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Exclusivité

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Lille (59800)
590 000 € Référence 83

A propos de ce bien

Vous rêvez de profiter de l’été sur votre transat, d’organiser des barbecues entre amis à l’abri des regards, tout en vivant dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille ? Ce duplex est fait pour vous.

Situé Place des Archives, à deux pas de la Place du Concert, ce splendide appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité il y a seulement trois ans. Un bien rare, lumineux, sans vis-à-vis, qui conjugue charme, confort et vie citadine.

Au 1er étage d’une petite copropriété intimiste, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC séparés, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, deux extérieurs : une première terrasse aménagée côté cour, idéale pour les repas d’été, et une vue dégagée sur la Place des Archives côté salon, pour profiter de la vie du quartier sans les nuisances.

À l’étage trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins),une belle salle de bain avec WC,de grands rangements dans chaque pièce, et la cerise sur le gâteau : une seconde terrasse plein ciel de 15 m², avec bains de soleil pour savourer les beaux jours en toute intimité.

L’appartement est clé en main, on y pose ses valises.
Une cave est à disposition. Garage sécurisé en sus du prix.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Place des Archives
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3,5
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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