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Lille (59800)

Vieux Lille, duplex en dernier étage avec vues dégagées

Prix

du bien

152 000 €

réf : 114

01

Général

À l’embranchement des rues de La Barre et des Bouchers, au cœur du très prisé Vieux-Lille, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 31 m² au sol, 27 m² Carrez, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 1990 accessible par escalier.

Dès l’entrée, vous découvrez un premier niveau chaleureux d’environ 15 m², où se mêlent harmonieusement séjour lumineux et cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments cosy.

À l’étage, un espace nuit intimiste avec salle de bains, offrant un véritable cocon, à l’abri de l’agitation urbaine.

Le vrai coup de cœur ? Une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille, avec en ligne de mire le clocher de l’église Saint-Catherine, et un environnement privilégié à deux pas des quais du Wault et de la Citadelle pour vos balades ou footings. Un emplacement de choix, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du centre historique !

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché et pérenne.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

31 m²
Surface loi Carrez (m²)

28 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

4
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Toîts du Vieux Lille

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,83 %
Charges

60 €
Taxe foncière annuelle

580 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Nord
Année de construction

1990

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

5
nombre de lots

15
Quote Part annuelle des charges

273 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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