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Exclusif

Lille (59800)

Duplex coup de cœur avec terrasses, au cœur du Vieux Lille

Prix

du bien

695 000 €

réf : 83

01

Général

Vous rêvez de profiter de l’été sur votre transat, d’organiser des barbecues entre amis à l’abri des regards, tout en vivant dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille ? Ce duplex est fait pour vous.

Situé Place des Archives, à deux pas de la Place du Concert, ce splendide appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité il y a seulement trois ans. Un bien rare, lumineux, sans vis-à-vis, qui conjugue charme, confort et vie citadine.

Au 1er étage d’une petite copropriété intimiste, vous découvrirez :

Une entrée avec vestiaire et WC séparés,
Une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière,
Deux extérieurs : une première terrasse aménagée côté cour, idéale pour les repas d’été, et une vue dégagée sur la Place des Archives côté salon, pour profiter de la vie du quartier sans les nuisances.

À l’étage :

Trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins),
Une belle salle de bain avec WC,
De grands rangements dans chaque pièce,
Et la cerise sur le gâteau : une seconde terrasse plein ciel de 15 m², avec bains de soleil pour savourer les beaux jours en toute intimité.

L’appartement est clé en main, on y pose ses valises.
Une cave est à disposition. Garage sécurisé en sus du prix.

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

95 m²
Surface loi Carrez (m²)

95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Place des Archives

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,96 %
Charges

100 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

8
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

2003

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

3,5
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 700 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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