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Lille (59800)
Pépite rare : duplex familial avec extérieurs dans le Vieux Lille

Prix
du bien
890 000 €
réf : 51

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Général

Imaginez-vous flâner dans l'une des rues commerçantes les plus emblématiques du Vieux Lille, entouré des établissements les plus prisés. Derrière une porte discrète, nichée dans un charmant immeuble pavé, se dévoile un duplex unique, offrant l'élégance d'une maison en plein centre-ville.

Avec ses 160 m² habitables, ce bien d'exception séduira aussi bien les jeunes familles (proximité avec l'école St Paul) que les Parisiens en quête d'espace ou encore les amoureux de la ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le vaste espace de vie traversant, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée et équipée. Les deux espaces extérieurs d'une quarantaine de mètres carrez promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Au sous-sol, une cave aménagée de 40 m² vous offre un espace supplémentaire, idéal pour une salle de sport, un home cinéma, un bureau ou même un espace de réception intime.

Prêt à poser vos valises ? Ce duplex allie le charme de l'ancien avec ses murs en briques et son parquet, au confort moderne. Le charme du Vieux Lille, à portée de main.

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Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    160 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    120 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Toits du Vieux Lille

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    890 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    860 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,49 %
  • Charges
    266 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 886 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    39
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1940

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    13
  • Quote Part annuelle des charges
    2 145 €
  • plan de sauvegarde
    NON

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Bilan énergétique

DPE GES
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