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Exclusif

Lille (59000)

Lille secteur St Martin /Gambetta - Maison de caractère avec jardin plein Sud-Ouest

Prix

du bien

720 000 €

réf : 119

01

Général

Aux abords de l’église Saint-Martin, à deux pas de la rue Léon Gambetta, de ses commerces de bouche, des écoles et universités, découvrez cette superbe maison de 1905 de 160 m², édifiée sur une parcelle de 140 m² exposée Sud-Ouest.

Derrière sa magnifique façade, le charme opère immédiatement : salon et salle à manger baignés de lumière, sublimés par les cheminées, le parquet en pointe de Hongrie et tout le cachet de l’ancien. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par une terrasse et un jardin arboré, idéalement exposés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les étages offrent une configuration familiale idéale : au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains, au 2e étage, 2 chambres et une salle d’eau, au dernier niveau, un petit studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, parfait pour accueillir un étudiant, des invités ou créer un espace bureau.

Une grande cave complète également ce bien.

Un garage est également proposé à la vente en sus du prix au tarif de 20 000 €, situé à seulement 3 minutes à pied de la maison, en face du parc de l’Arbonnoise.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

02

Plus d'infos

Code postal

59000
Surface habitable (m²)

161 m²
surface terrain

140 m²
Surface loi Carrez (m²)

161 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

Jardin arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

698 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,15 %
Charges

300 €
Taxe foncière annuelle

1 590 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1905
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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