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Lille (59800)
Rue Esquermoise – Charmant triplex clé en main

Prix
du bien
535 000 €
réf : 121

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Général

Au cœur de la rue Esquermoise, l’une des plus emblématiques du Vieux Lille, entre les rues Basse et Tiers, ce bien unique vous plonge immédiatement dans l’atmosphère vibrante et élégante du quartier. Ici, tout est à portée de main : les plus belles adresses lilloises, les commerces de caractère, et la Treille à quelques pas… un cadre de vie aussi vivant que privilégié !

Nichée au 2ᵉ étage d’une copropriété typique et sécurisée, cette adresse abrite un superbe triplex de 100 m², entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort.

La pièce de vie, exposée Ouest, capte la lumière tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et précieuse pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec harmonie : une chambre d’enfant, une salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche et un bureau composent un ensemble à la fois fonctionnel et intime, idéal pour la vie de famille ou le télétravail.

Le dernier niveau accueille une chambre parentale, véritable cocon au calme, à l’abri de l’agitation du quartier.

L’ensemble est en parfait état : ici, tout est prêt, il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Une cave complète ce bien, et une possibilité de reprise de bail pour un stationnement au Passage des Weppes vient parfaire le confort de vie en centre-ville.

Un bien rare, lumineux et plein de charme, pour ceux qui recherchent une adresse de caractère au cœur du Vieux Lille.

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Plus d'infos

  • Code postal
    59800
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    100 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    3
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Passage des Weppes

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    535 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    519 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,08 %
  • Charges
    165 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 945 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1800

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Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    106,116
  • nombre de lots
    2
  • Quote Part annuelle des charges
    1 875 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

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Bilan énergétique

DPE GES
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