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Exclusif

Lille (59800)

Rue Esquermoise – Charmant triplex clé en main

Prix

du bien

535 000 €

réf : 121

01

Général

Au cœur de la rue Esquermoise, l’une des plus emblématiques du Vieux Lille, entre les rues Basse et Tiers, ce bien unique vous plonge immédiatement dans l’atmosphère vibrante et élégante du quartier. Ici, tout est à portée de main : les plus belles adresses lilloises, les commerces de caractère, et la Treille à quelques pas… un cadre de vie aussi vivant que privilégié !

Nichée au 2ᵉ étage d’une copropriété typique et sécurisée, cette adresse abrite un superbe triplex de 100 m², entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort.

La pièce de vie, exposée Ouest, capte la lumière tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et précieuse pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec harmonie : une chambre d’enfant, une salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche et un bureau composent un ensemble à la fois fonctionnel et intime, idéal pour la vie de famille ou le télétravail.

Le dernier niveau accueille une chambre parentale, véritable cocon au calme, à l’abri de l’agitation du quartier.

L’ensemble est en parfait état : ici, tout est prêt, il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Une cave complète ce bien, et une possibilité de reprise de bail pour un stationnement au Passage des Weppes vient parfaire le confort de vie en centre-ville.

Un bien rare, lumineux et plein de charme, pour ceux qui recherchent une adresse de caractère au cœur du Vieux Lille.

02

Plus d'infos

Code postal

59800
Surface habitable (m²)

100 m²
Surface loi Carrez (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON
Vue

Passage des Weppes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

519 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,08 %
Charges

165 €
Taxe foncière annuelle

1 945 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Ouest
Année de construction

1800

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

106,116
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 875 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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