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LES PEPITES LILLOISES Agence
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 255 m²

Croix (59170)
1 290 000 € Référence 134

A propos de ce bien

Rue de la Basse Ville, à deux pas de la rue d'Hem à Croix et à quelques minutes à pied de la Villa Cavrois, cette maison familiale de 255 m² a été pensée pour accueillir la vie de tous les jours comme les grandes occasions. Un quartier calme et ultra prisé de Croix, où l'on se sent chez soi dès le premier regard.

La maison s'organise sur 8 pièces et 255 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec dressing, bureau et salle de bain, offre un vrai cocon indépendant du reste de la maison. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain laissent la place à chacun. Et pour compléter le tableau, un studio indépendant vient s'ajouter : idéal pour une salle de jeux des enfants, un atelier créatif, ou tout simplement un espace à imaginer selon les envies.

L'exposition sud-ouest baigne les pièces de vie de lumière toute la journée, et se prolonge naturellement vers le jardin paysagé et sa piscine enterrée, un vrai coin de nature pensé pour se retrouver, en famille comme entre amis, aux beaux jours.

Côté praticité, un double garage et un vaste parking complètent cette propriété pensée pour durer.

Une exclusivité Les Pépites Lilloises !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 1 660 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin paysagé
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 535 € et 4 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 251 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Charges 4 160 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Calcul des mensualités

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