LES PEPITES LILLOISES Agence

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Wasquehal (59290)

599 000 € Référence 127

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des transports et des écoles les plus prisées de la métropole, cette maison familiale développe une atmosphère douce et lumineuse, pensée pour une vie de famille fluide et agréable.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent naturellement sur une pièce de vie traversante où la cuisine, élégamment ouverte, dialogue avec le séjour dans une belle continuité. La lumière y est omniprésente, portée par une exposition Sud-Ouest qui accompagne les espaces tout au long de la journée.

Un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre, offre une vraie flexibilité d’usage, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle et un double garage parfaitement intégré, pouvant également être repensé en espace habitable selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec simplicité et efficacité : une chambre parentale avec son dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée, le tout pensé pour un quotidien familial harmonieux.

À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, dans un cadre calme et sécurisé.

L’adresse, elle, coche toutes les cases : à deux pas du tramway Grands Cottignies, des bus Adenauer, avec un accès rapide aux gares de Lille et aux grands axes, tout en restant proche des écoles de référence comme Jeannine Manuel ou le collège de Marcq.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, où chaque espace trouve sa juste place !

Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
carrez 112 m²
terrain 600 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Jardin arboré
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 581 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 490 €

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