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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Wasquehal (59290)

399 000 € Référence 136

A propos de ce bien

Nichée au calme de l’allée de l’Espagnol de Grimbry, perpendiculaire à la rue du Mouvaux, cette jolie maison semi-individuelle profite d’un emplacement particulièrement agréable à Wasquehal : à proximité du tramway Le Triez et à deux pas du chemin de halage et de ses merveilleux itinéraires de balades, de course à pied ou de vélo.

Érigée sur une parcelle de 295 m² exposée Sud-Est, la maison développe 108 m² au sol, dont 92 m² Carrez, hors garage de 15 m².

Dès l’arrivée, deux places de stationnement permettent de garer facilement les voitures devant la maison.

À l’intérieur, la pièce de vie se compose d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux largement tourné vers l’extérieur. L’ensemble s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.

Le jardin bénéficie également d’un double accès garage /rue : un vrai plus au quotidien pour les vélos, poussettes et rangements.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Une maison familiale facile à vivre, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté au quotidien wasquehalien.

Un emplacement rêvé pour ceux qui aiment tout autant la ville que les échappées au vert !

Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 92 m²
terrain 295 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin arboré
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 387 030 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 340 €

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