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Exclusif

Wasquehal (59290)

Spacieuse maison familiale de 260 m² baignée de lumière au Triez

Prix

du bien

1 100 000 €

réf : 109

01

Général

Située rue du Triez, au cœur d’un quartier prisé de Wasquehal, cette grande maison familiale de 260 m² dévoile des volumes rares et un charme discret, préservé derrière son large jardin exposé plein sud-ouest. Ici, la lumière est partout, et chaque pièce semble tournée vers le plaisir de recevoir et de vivre en famille.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour de vastes espaces de vie : un salon lumineux, prolongé par un séjour généreux, tous deux ouverts sur le jardin, et une cuisine familiale offrant elle aussi un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie, un vestiaire et deux pièces supplémentaires qui pourront, selon les besoins, devenir bureau, chambre ou espace de jeux. L’ensemble respire le confort du quotidien et la praticité d’une maison pensée pour tous les rythmes de vie.

À l’étage, la maison se révèle véritablement familiale : un large palier dessert cinq chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau permettant une parfaite fluidité au quotidien. Le dernier niveau, aujourd’hui composé de deux grandes pièces, laisse entrevoir un potentiel précieux : suite parentale, atelier d’artiste, salle média, bureau indépendant… le terrain de jeu est vaste.

En sous-sol, une grande cave et des espaces de stockage viennent compléter les prestations, tout comme le garage qui communique directement avec la maison.

À l’extérieur, le magnifique jardin de plus de 1300 m², baigné de soleil tout l’après-midi, offre une rare profondeur et une intimité très appréciée dans ce secteur recherché. On s’y projette facilement autour de grandes tablées d’été, d’un potager, ou même d’un projet piscine tant l’espace le permet.

Une maison lumineuse, généreuse et évolutive, située dans l’un des quartiers les plus convoités de Wasquehal : une belle histoire de famille à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

59290
Surface habitable (m²)

260 m²
surface terrain

1 495 m²
Surface loi Carrez (m²)

260 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardin arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

1 067 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,09 %
Charges

350 €
Taxe foncière annuelle

3 285 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1930
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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