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Exclusif

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Maison de plain-pied de 200 m² au Golf de Brigode

Prix

du bien

1 150 000 €

réf : 84

01

Général

En deuxième rang du très prisé golf de Brigode, à Villeneuve d’Ascq, cette maison de plain-pied signée Zawiki, construite en 1967, développe environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², exposé sud-ouest. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à deux pas de l'école Saint-Adrien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les volumes généreux. Un petit salon d’hiver avec cheminée fonctionnelle accueille les moments de détente. Il précède un salon principal et une salle à manger ouverts sur le jardin. La cuisine séparée dispose de son propre accès à une terrasse baignée de soleil, idéale pour les petits-déjeuners ou déjeuners en extérieur. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace, tout comme un bureau, parfait pour le télétravail.

Le coin nuit, bien distinct, propose une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec terrasse, et une salle de douche. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau vient offrir un espace indépendant, idéal pour un ado, un invité ou un bureau.

La maison bénéficie d’un double garage de 30 m², de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un splendide jardin paysagé, entretenu avec soin. Le calme, l’ensoleillement, la proximité immédiate du golf, des écoles réputées et des commodités font de cette maison une opportunité rare dans un quartier recherché de Villeneuve d’Ascq.

02

Plus d'infos

Code postal

59650
Surface habitable (m²)

230 m²
surface terrain

1 800 m²
Surface loi Carrez (m²)

200 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin Arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

1 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.14 %
Charges

260 €
Taxe foncière annuelle

3 100 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1967
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

200 €

06

Bilan énergétique

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