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Ennetières-en-Weppes (59320)

Parenthèse bucolique dans les Weppes

Prix

du bien

1 070 000 €

réf : 79

01

Général

À seulement quelques minutes de Lille, au cœur d’un écrin de verdure de 2,5 hectares, se cache une villa au charme unique, baignée de lumière et tournée vers la nature.

Inspirée du style californien et bâtie en 1974, cette maison invite à ralentir le rythme, à profiter de chaque saison, au gré du chant des oiseaux, du bruissement des arbres centenaires ou du ballet des canards sur les étangs.

Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, volumes confortables et lumière traversante. Le séjour de 50 m² avec cheminée feu de bois s’ouvre largement sur la piscine couverte, offrant un tableau vivant et apaisant toute l’année. La salle à manger, en retrait, prolonge les réceptions dans une atmosphère feutrée.

La cuisine, entièrement équipée, devient un vrai lieu de vie : autour de l’ilot, on cuisine, on partage, on observe les faons en lisière du bois… La vue y est spectaculaire, entre étang et clairière.

Une terrasse plein sud /sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, appelle à de longues soirées d’été, les pieds dans l’herbe ou au bord de l’eau.

L’espace parental, bien séparé, propose une chambre de 25 m², un dressing sur-mesure, une salle de bains complète, des toilettes, et une seconde chambre attenante idéale pour un bébé ou un bureau.

À l’étage, le coin enfants se compose de 3 à 4 chambres, toutes avec vue sur la nature, ainsi qu’une salle de détente modulable (home cinéma ou salle de sport) et un bureau sous charpente apparente avec un accès indépendant — parfait pour une activité libérale ou télétravail.

Côté bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, un sauna.

Une seconde parcelle arborée avec un deuxième étang vient compléter cette propriété pour un dépaysement total.

Le tout est doté d'un garage double, d'une cave à vin, d'un parking sécurisé, et des dépendances pleines de charme : écuries, bergerie, poulailler, verger aux mille fruits… Un petit paradis vivant et préservé.

02

Plus d'infos

Code postal

59320
Surface habitable (m²)

345 m²
surface terrain

2,50 ha
Surface loi Carrez (m²)

345 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

1
Vue

Parc

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 070 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

1 035 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.38 %
Charges

330 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1974

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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