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Marcq-en-Baroeul (59700)
Appartement de standing à MARCQ EN BAROEUL

Prix
du bien
réf : 25

01
Général

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de haut standing sécurisé, au 56-58 avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul. Avec seulement 3 étages, cet immeuble vous assure calme et exclusivité.

L'appartement, d'une surface de 47,75 m² Carrez, se compose d'un hall d'entrée avec commodités, incluant des WC. Le séjour spacieux de 20 m² est agrémenté d'une cuisine ouverte de 6 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre confortable de 8 m² et la salle de bains moderne de 5 m² complètent ce bien d'exception.

Les prestations sont irréprochables avec des finitions de haute qualité et des menuiseries sur mesure. Les huisseries ont été refaites en 2023, avec factures à l'appui, garantissant une isolation optimale.

En option, un garage est également disponible à la vente pour un supplément de 25 000 euros, idéal pour sécuriser votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est une opportunité rare, idéalement situé dans un quartier prisé de Marcq-en-Barœul, offrant confort et sécurité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59700
  • Surface habitable (m²)
    47,75 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    47,75 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Quartier

03
Financier

  • Charges
    238 €
  • Taxe foncière annuelle
    995 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Année de construction
    1980

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    73
  • nombre de lots
    2
  • Quote Part annuelle des charges
    1 487,27 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 602 € et 814 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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