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Marcq-en-Baroeul (59700)

Appartement de standing à MARCQ EN BAROEUL

Prix

du bien

189 000 €

réf : 25

01

Général

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de haut standing sécurisé, au 56-58 avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul. Avec seulement 3 étages, cet immeuble vous assure calme et exclusivité.

L'appartement, d'une surface de 47,75 m² Carrez, se compose d'un hall d'entrée avec commodités, incluant des WC. Le séjour spacieux de 20 m² est agrémenté d'une cuisine ouverte de 6 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre confortable de 8 m² et la salle de bains moderne de 5 m² complètent ce bien d'exception.

Les prestations sont irréprochables avec des finitions de haute qualité et des menuiseries sur mesure. Les huisseries ont été refaites en 2023, avec factures à l'appui, garantissant une isolation optimale.

En option, un garage est également disponible à la vente pour un supplément de 25 000 euros, idéal pour sécuriser votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est une opportunité rare, idéalement situé dans un quartier prisé de Marcq-en-Barœul, offrant confort et sécurité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !

02

Plus d'infos

Code postal

59700
Surface habitable (m²)

47,75 m²
Surface loi Carrez (m²)

47,75 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

OUI
Vue

Quartier

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,59 %
Charges

238 €
Taxe foncière annuelle

995 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

1980

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

73
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 487,27 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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