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Marcq-en-Baroeul (59700)
Superbe appartement d'angle doté d'un grand balcon au Croisé Laroche

Prix
du bien
480 000 €
réf : 37

01
Général

Découvrez ce superbe appartement de 94,25 m² situé au 3ème étage d'une résidence de haut standing, la prestigieuse résidence Guynemer.

Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel, avec un ascenseur facilitant l'accès, un jardin paysagé partagé, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des deux-roues et un local à vélos.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, à quelques pas du Croisé et de nombreux commerces.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un séjour lumineux de près de 43 m², prolongé par un magnifique balcon de 20 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine indépendante est idéale pour concocter de délicieux repas.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

De nombreux rangements sont également à votre disposition, optimisant ainsi l'espace de vie.

Un atout majeur de ce bien : un box motorisé permettant de stationner deux voitures, inclus dans le prix de vente.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Une nouveauté à découvrir sans tarder !

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Plus d'infos

  • Code postal
    59700
  • Surface habitable (m²)
    94,25 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    94,25 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    480 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    460 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,35 %
  • Charges
    300 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 644 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1976

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    108
  • Quote Part annuelle des charges
    2 700 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
Intéressé(e)
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