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Exclusif

Marcq-en-Baroeul (59700)

Demeure familiale au Croisé Laroche

Prix

du bien

1 050 000 €

réf : 80

01

Général

Idéalement située au cœur de Marcq, à proximité immédiate du tram et des commerces, cette élégante maison des années 1930 développe 287 m² habitables et prend place sur un beau terrain arboré de 706 m², véritable havre de verdure en pleine ville.

Dès l’entrée, le charme opère : stationnement possible à l’avant de la maison ou dans le garage de 20 m², prolongé par un atelier et un sous-sol de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ou un espace créatif indépendant.

À l'étage principal, un bel escalier d’origine mène à la pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon et salle à manger donnant sur le jardin exposé ouest. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau.

Le premier étage accueille 4 belles chambres, 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing.

Le second étage propose 3 chambres supplémentaires, une troisième salle de bains et un grenier de près de 45 m², actuellement aménagé en salle de jeux et espace de rangement.

Volumes, cachet, emplacement de premier choix : une maison rare qui allie vie de famille, activité professionnelle et qualité de vie urbaine.

02

Plus d'infos

Code postal

59700
Surface habitable (m²)

285 m²
surface terrain

705 m²
Surface loi Carrez (m²)

242 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

3
Vue

Jardin arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

1 018 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,14 %
Charges

300 €
Taxe foncière annuelle

2 800 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Ouest
Année de construction

1930
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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