Retour

Exclusif

Marcq-en-Baroeul (59700)

Bâtisse de caractère rue Albert Bailly à Marcq

Prix

du bien

750 000 €

réf : 78

01

Général

Nichée rue Albert Bailly, sur le bon côté, plein sud-est, cette bâtisse semi-individuelle développe environ 230 m² et offre un potentiel rare pour un projet résidentiel ou professionnel d’exception.

Actuellement aménagée en bureaux, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son jardin paysagé intime, véritable respiration en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, trois belles pièces de travail, ouvertes sur un jardinet en surplomb du jardin, offrent une atmosphère à la fois calme et inspirante.

Au premier étage, trois autres bureaux, baignés de lumière, disposent d’un point d’eau, parfait pour imaginer une suite parentale, un espace enfants ou des pièces de vie chaleureuses.

Sous les combles, à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, open space ou suite exceptionnelle…

Une cave saine, deux places de stationnement privatives disponibles à la location, et un stationnement facile dans la rue complètent ce bien.

✨ Un lieu de charme au potentiel infini, à quelques minutes du Croisé Laroche, des commerces, écoles et axes stratégiques.

Profession libérale, maison familiale ou projet hybride : ce bien s’adapte à vos envies.

02

Plus d'infos

Code postal

59700
Surface habitable (m²)

230 m²
surface terrain

162 m²
Surface loi Carrez (m²)

230 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardinet

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

727 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,09 %
Charges

330 €
Taxe foncière annuelle

2 400 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Marcq-en-Baroeul (59700) Bâtisse de caractère rue Albert Bailly à Marcq

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique