Une parenthèse enchantée au cœur du Croisé Laroche

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Général

Cachée derrière un rideau de glycines en fleurs, cette demeure d’environ 340 m² vous accueille dans l’une des adresses les plus prisées de la métropole, au cœur du Croisé Laroche.

Entièrement repensée avec élégance et exigence, elle conjugue cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure insoupçonné en pleine ville.

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste vestiaire, des commodités discrètement intégrées, et surtout, cette lumière omniprésente qui souligne la noblesse des matériaux. Le séjour, baigné de soleil, s’articule autour d’une cheminée contemporaine et de rangements sur-mesure, et s’ouvre largement sur une magnifique salle à manger suspendue au-dessus du jardin.

La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, marie design et convivialité autour d’un îlot central en Corian. L’électroménager Gaggenau s’efface dans un ensemble parfaitement intégré, pensé pour les épicuriens.

Le jardin de 1 400 m², entièrement paysagé, est une invitation au voyage : essences rares, pins majestueux, floraisons colorées… Ici, le temps semble suspendu. À l’abri des regards, il offre une intimité absolue, rare en ville.

Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon : dressing sur-mesure, salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, douche jardin, et accès direct à une terrasse privative nichée sous les pins.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau élégamment rénovées, et une salle de jeux composent un espace familial pratique et harmonieux.

En complément, vous profiterez d’un demi-sous-sol entièrement aménagé : cave à vin artisanale, buanderie, salle de sport ouverte sur l’extérieur, garage double avec borne de recharge, et nombreux rangements.

02

Plus d'infos

Code postal

59700
Surface habitable (m²)

340 m²
surface terrain

1 425 m²
Surface loi Carrez (m²)

320 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin paysagé

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

2 095 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

2 032 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,09 %
Charges

420 €
Taxe foncière annuelle

3 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1968
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

Marcq-en-Baroeul (59700)

Une parenthèse enchantée au cœur du Croisé Laroche

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