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Sous-compromis

Mouvaux (59420)

Penthouse Mouvallois au cœur de la verdure

Prix

du bien

830 000 €

réf : 85

01

Général

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mouvaux, niché au dernier étage d’un immeuble de standing, découvrez ce véritable appartement d’exception de 156 m², lové dans un écrin de verdure. Un bien rare, à la croisée du confort moderne et du charme résidentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné : vestiaire élégant, toilettes invités, puis un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la verdure grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse exposée sud-ouest prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sur le parc.

La cuisine dinatoire, équipée de matériaux haut de gamme, est un espace aussi pratique que convivial, avec son cellier attenant. La salle à manger accueille aisément 12 convives, parfaite pour les grandes tablées et les moments partagés.

Un espace bureau-dressing avec cheminée à feu ouvert vient ajouter une touche de caractère et de confort à cet appartement pensé pour le quotidien comme pour les plaisirs.

Côté nuit, la suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une vue apaisante sur le parc. Elle dispose de sa salle de bains attenante, avec douche, baignoire et toilettes. Une deuxième chambre en suite, avec sa propre salle de douche-buanderie, complète cet agencement idéal.

Un garage fermé et deux caves viennent parfaire ce bien rare. Ascenseur privatif pour les trois appartements de l’étage.

02

Plus d'infos

Code postal

59420
Surface habitable (m²)

157 m²
Surface loi Carrez (m²)

157 m²
Nombre de chambre(s)

3
Etage

4
Ascenseur

OUI
Vue

Parc arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,75 %
Charges

250 €
Taxe foncière annuelle

3 430 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

12
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1978

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

111, 112, 146, 326
nombre de lots

4
Quote Part annuelle des charges

2 600 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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