LES PEPITES LILLOISES Agence

Vendu

Appartement 3 chambre(s) 157 m²

Mouvaux (59420)

830 000 € Référence 85

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mouvaux, niché au dernier étage d’un immeuble de standing, découvrez ce véritable appartement d’exception de 156 m², lové dans un écrin de verdure. Un bien rare, à la croisée du confort moderne et du charme résidentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné : vestiaire élégant, toilettes invités, puis un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la verdure grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse exposée sud-ouest prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sur le parc.

La cuisine dinatoire, équipée de matériaux haut de gamme, est un espace aussi pratique que convivial, avec son cellier attenant. La salle à manger accueille aisément 12 convives, parfaite pour les grandes tablées et les moments partagés.

Un espace bureau-dressing avec cheminée à feu ouvert vient ajouter une touche de caractère et de confort à cet appartement pensé pour le quotidien comme pour les plaisirs.

Côté nuit, la suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une vue apaisante sur le parc. Elle dispose de sa salle de bains attenante, avec douche, baignoire et toilettes. Une deuxième chambre en suite, avec sa propre salle de douche-buanderie, complète cet agencement idéal.

Un garage fermé et deux caves viennent parfaire ce bien rare. Ascenseur privatif pour les trois appartements de l’étage.

Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
carrez 157 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Parc arboré
cave
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 3 430 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 111, 112, 146, 326

Nombre de lots 4

Quote part annuelle des charges 2 600 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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