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Sous-offre

Mouvaux (59420)

Duplex lumineux avec deux terrasses, garage et parc arboré à La Hêtraie

Prix

du bien

240 000 €

réf : 89

01

Général

Au cœur d’un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du centre-ville de Mouvaux, découvrez ce superbe appartement en duplex de 73 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing, prisée pour son calme et son environnement soigné.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans la pièce de vie où le séjour et la cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement. Cette belle pièce s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil du matin jusqu’au soir.

À l’étage, une spacieuse chambre vous offre un espace nuit confortable et calme, complété par une salle de bains et une seconde terrasse, plus intimiste, pour des réveils en douceur ou des soirées d’été en toute tranquillité.

Confort rare : l’ascenseur de la résidence dessert directement les deux niveaux du duplex, pour une accessibilité optimale au quotidien.

L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave, et de nombreuses possibilités de stationnement libre dans la résidence. Les résidents profitent également d’un parc arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes, une belle lumière : cet appartement a tout pour plaire. À visiter sans tarder.

02

Plus d'infos

Code postal

59420
Surface habitable (m²)

74 m²
Surface loi Carrez (m²)

73 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Parc arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,35 %
Charges

165 €
Taxe foncière annuelle

300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

6
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1978

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

209,239,333
nombre de lots

3
Quote Part annuelle des charges

930 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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