Terrain à batir 1750 m²

Découvrez une opportunité rare à Mouvaux : un magnifique terrain niché au cœur de Mouvaux à deux pas du parc du Hautmont, l’un des environnements les plus préservés et élégants du secteur.
Un lieu unique, enveloppé de nature, où règnent calme, discrétion et sérénité.

Ce que nous aimons :

• Un terrain de 1 750 m² au charme incomparable
• Des arbres centenaires et un cadre paysager exceptionnel
• Un calme absolu, en retrait de la rue et totalement préservé des regards
• Un très beau potentiel pour accueillir une maison d’architecte
• Une orientation idéale (SUD) et des volumes extérieurs rares sur Mouvaux

Informations techniques :

• Surface totale : 1 750 m²
• Emprise au sol possible : environ 350 m² (CES 20 %)
• Surface de plancher potentielle : importante selon le projet (R+1 envisageable selon PLU)
• Réseaux d’assainissement présents dans l’allée
• Eau potable, électricité, télécom et gaz à raccorder (terrain non viabilisé)
• Secteur classé « Paysage Arboré – ESPA simple »

Pour quel projet ?

• Ce terrain se prête parfaitement à une construction contemporaine haut de gamme,
• à une grande maison familiale lumineuse,
• ou à tout projet recherchant espace, verdure et tranquillité.

Une pépite pour celles et ceux qui rêvent…

…d’un lieu où l’on respire, où la nature accompagne chaque instant, où la maison s’intègre dans un décor vivant et préservé.
Un environnement qui invite au bien-être, à la douceur de vivre et à un art de vivre rare.