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La Madeleine (59110)
Lumineux T2 rénové avec balcon et parking aux portes du Vieux Lille

Prix
du bien
190 000 €
réf : 62

01
Général

À deux pas du Vieux Lille, au cœur de la dynamique Nouvelle Madeleine, laissez-vous séduire par cet élégant appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec balcon exposé sud-ouest.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble sécurisé des années 70, cet appartement allie charme et praticité. Dès l’entrée, découvrez une cuisine conviviale et fonctionnelle, idéale pour vos moments de partage. Le salon lumineux, prolongé par un espace salle à manger, offre un cadre chaleureux. Une chambre de belle taille, une salle de douche moderne et des WC séparés complètent ce bien aux finitions soignées.

Entièrement rénové et décoré en 2021, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu’à poser vos meubles !

Les plus :

  • Un balcon ensoleillé pour profiter de la belle exposition sud-ouest.
  • Une place de stationnement dans un parking sécurisé au pied de l’immeuble, incluse dans le prix.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et proximité avec le Vieux Lille.

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Plus d'infos

  • Code postal
    59110
  • Surface habitable (m²)
    50 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    50 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Nouvelle Madeleine

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    190 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    180 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,56 %
  • Charges
    221 €
  • Taxe foncière annuelle
    964 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1974

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    152 & 331
  • Quote Part annuelle des charges
    2 320 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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