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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Lambersart (59130)
499 000 € Référence 97

A propos de ce bien

À deux pas du bourg de Lambersart, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison semi-individuelle des années 60, entièrement rénovée, déploie tout son charme sur 120 m² habitables.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la praticité de son garage complété par deux belles places de stationnement extérieures.

À l’intérieur, place au coup de cœur : une ambiance chaleureuse et contemporaine, des lignes épurées et des finitions soignées qui donnent immédiatement envie d’y poser ses meubles.

La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m² où salle à manger et salon se côtoient dans une atmosphère baignée de lumière grâce à une belle exposition Sud-Est. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, à l’abri des regards, véritable invitation aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec point d’eau ainsi que d’un accès direct à une grande cave pratique.

À l’étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche privative, tandis que deux chambres pleines de charme se partagent une salle de bain familiale.

Une rénovation soignée, des volumes généreux et une localisation privilégiée font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Lambersart.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin arboré
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 390 €

Calcul des mensualités

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