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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Lambersart (59130)

385 000 € Référence 116

A propos de ce bien

Au cœur du très recherché quartier résidentiel des Verghelles à Lambersart, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 340 m² exposée plein sud.

Ici, on respire. On profite. On se projette !

Vous stationnez facilement devant la maison sur un espace extérieur privatif ou directement dans le garage de 20 m². Puis deux possibilités s’offrent à vous : entrer par le jardin aux beaux jours ou par l’entrée principale qui dévoile une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26 m². L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin arboré, baigné de soleil toute la journée.

À l’étage, trois chambres accueillent la vie de famille, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle.

Et parce qu’une maison ne serait pas complète sans espace supplémentaire, une grande cave de 47 m² aménagée offre aujourd’hui une buanderie, un espace sport et un atelier. Un véritable atout au quotidien.

Maison parfaitement entretenue, atmosphère chaleureuse, environnement calme et familial…
Cerise sur le gâteau : une crèche se situe juste en face, un confort précieux pour les jeunes parents.

Une maison où l’on pose ses meubles et où l’on profite immédiatement du cadre de vie.

Une pépite solaire à découvrir sans tarder ✨

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 83 m²
terrain 340 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin arboré
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 373 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Charges 155 €

Taxe foncière annuelle 1 120 €

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