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LES PEPITES LILLOISES Agence
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Lambersart (59130)
590 000 € Référence 137

A propos de ce bien

Avenue Marceau, amateurs du tout à pied et à vélo, cette nouvelle pépite est faite pour vous ! ✨

Tombez sous le charme de cette jolie maison 1930 d’environ 120 m², entièrement rénovée il y a seulement 3 ans et érigée sur une parcelle de 190 m².

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une distribution aussi pratique que conviviale : accès à la cave, WC indépendant, cellier, puis une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui prolonge naturellement la maison vers la terrasse et son jardin arboré.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douche attenante viennent compléter l’espace nuit.

Et parce que le quotidien doit rester simple, un garage situé à seulement 50 mètres de la maison est inclus dans le prix.

Une maison clé en main, lumineuse et familiale, où l’on pose ses valises et où tout se fait à pied ou à vélo… Une vraie pépite comme on les aime !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin paysagé
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 990 €

Calcul des mensualités

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