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Sous-offre

Exclusif

Lambersart (59130)

Lambersart – Maison familiale rénovée avec jardin plein soleil

Prix

du bien

499 000 €

réf : 97

01

Général

À deux pas du bourg de Lambersart, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison semi-individuelle des années 60, entièrement rénovée, déploie tout son charme sur 120 m² habitables.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la praticité de son garage complété par deux belles places de stationnement extérieures.

À l’intérieur, place au coup de cœur : une ambiance chaleureuse et contemporaine, des lignes épurées et des finitions soignées qui donnent immédiatement envie d’y poser ses meubles.

La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m² où salle à manger et salon se côtoient dans une atmosphère baignée de lumière grâce à une belle exposition Sud-Est. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, à l’abri des regards, véritable invitation aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec point d’eau ainsi que d’un accès direct à une grande cave pratique.

À l’étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche privative, tandis que deux chambres pleines de charme se partagent une salle de bain familiale.

Une rénovation soignée, des volumes généreux et une localisation privilégiée font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Lambersart.

02

Plus d'infos

Code postal

59130
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

300 m²
Surface loi Carrez (m²)

120 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin arboré

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,96 %
Charges

235 €
Taxe foncière annuelle

1 390 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1962
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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