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Sous-compromis

Exclusif

Lambersart (59130)

Maison de vacances Lambersartoise

Prix

du bien

670 000 €

réf : 87

01

Général

À Lambersart, dans une rue calme et prisée, cette maison semi-individuelle de 145 m² semble tout droit sortie d’un souvenir de vacances. Son architecture cubique, élégamment soulignée par un bardage bois, son petit portillon en retrait de la rue, son espace prévu pour les vélos ou les trottinettes… tout ici invite à ralentir, à respirer.

Dès l’entrée, la lumière guide vos pas. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial, tourné vers le jardin. Un jardin intime, à l’abri des regards, où une petite piscine vous promet des moments de fraîcheur et de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée toujours, un espace indépendant a été pensé comme un véritable studio : il dispose de sa propre cuisine et de ses sanitaires, et accueille aujourd’hui une activité de photographe. Il pourra facilement s’adapter à une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore un logement d’appoint. Comme une maison dans la maison, avec un accès direct au jardin lui aussi.

À l’étage, le charme opère encore. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec des WC séparés pour plus de confort. Plus haut, sous les toits, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace pour les enfants, les invités ou le télétravail.

Le tout est complété par un garage et un extérieur soigné, sur une parcelle de 255 m².

Un emplacement recherché, une maison pleine de personnalité, un esprit de vacances toute l’année… Cette maison est une invitation au bien-vivre.

02

Plus d'infos

Code postal

59130
Surface habitable (m²)

145 m²
surface terrain

255 m²
Surface loi Carrez (m²)

145 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,08 %
Charges

220 €
Taxe foncière annuelle

1 190 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

2018
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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