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Saint-André-lez-Lille (59350)

Duplex lumineux avec jardin, esprit maison, à deux pas du Vieux Lille – Saint-André-lez-Lille

Prix

du bien

300 000 €

réf : 128

01

Général

Vous cherchez un appartement pratique, sécurisé et facile à vivre, où vous pouvez poser vos valises en toute sérénité, tout en profitant du calme et d’un emplacement privilégié à deux pas des quais de la Deûle, de la Citadelle et du Vieux-Lille ? Cette pépite est faite pour vous!

Comme une petite maison, ce charmant duplex vous accueille dès l’entrée par un agréable jardinet de 11 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec cuisine ouverte sur ce salon-séjour, prolongé par un second extérieur de 6 m² exposé nord-est, parfait pour savourer la fraîcheur des matinées. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain avec WC, laissant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bain et un deuxième WC viennent compléter l’espace nuit, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation.

Situé dans une copropriété récente de 2022, issue de la réhabilitation d’un ancien hôpital, cet appartement décoré par un architecte d’intérieur a été très peu occupé : il est en état quasi neuf ! Un véritable bien “clé en main” où il ne vous reste plus qu’à vous installer.

Un stationnement privatif complète ce bien, inclus dans le prix de 300 000 € HAI.

Un lieu de vie lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder.

02

Plus d'infos

Code postal

59350
Surface habitable (m²)

80 m²
Surface loi Carrez (m²)

80 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON
Vue

Jardinet

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,45 %
Charges

80 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Exposition

Nord-Est
Année de construction

2022

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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